Osiedle "Ujazd Park"
Realizacja projektu osiedla Ujazd Park polegała na budowie, przebudowie i zmianie sposobu użytkowania budynków powojskowych na budynki mieszkalne. Na obszarze 2,5 ha w dawnych koszarach ujazdowskich położonych w południowej części Zgorzelca powstało kilkadziesiąt jednostek mieszkalnych. Realizacja trwała w latach 2006-2009.
W wyniku rewitalizacji powstał niepowtarzalny, kameralny zespół mieszkaniowy składający się 60 domów szeregowych skupionych wokół trzech przestronnych brukowanych placów. Niebanalna, nowoczesna skandynawska architektura. Domy 3-5 pokojowe o powierzchni od 78 m2 – 144 m2 położone w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych, boiska i prywatnych parków dla mieszkańców. Ogrodzony, oświetlony teren osiedla stanowi przyjazną przestrzeń do życia zapewniając komfort i bezpieczeństwo mieszkańców. Z myślą o najmłodszych mieszkańcach powstały wewnętrzne zielone dziedzińce stanowiące miejsce do spotkań i zabaw, stwarzając tym samym komfortowe rozwiązanie dla rodziców.
UJAZD PARK - HISTORIA
Kto stroni od pozbawionych charakteru osiedli deweloperskich, skupisk domów jednorodzinnych położonych przy drogach dostosowanych do szerokości furmanki lub nie lubi szarego brudnego i zatłoczonego śródmieścia może wprowadzić się do dawnych ujazdowskich koszar generała Winetrfelda, które zmieniają się z dnia na dzień w osiedle Ujazd Park.
Przestrzenie w dawnych koszarach zamienione na mieszkania lub lofty, to ostatnio bardzo modny trend w całej Polsce. Mało kto wie, że pierwsze tego typu osiedle powstało w Zgorzelcu. Od 2003 roku na opuszczonych przez wojsko terenach położonych w południowej części Zgorzelca miejscowa spółka pod firmą Most Nyski Sp. z o. o. rozpoczęła przebudowę garaży po czołgach na szeregowe domy jednorodzinne. Niebanalnie zaprojektowane, oszczędne w budowie i eksploatacji budynki położone są przy wewnętrznych dziedzińcach będących przestrzenią wspólnego użytkowania. Cechami osiedla jest „miejskość” i zamknięcie w sobie. Wynika to z poszukiwania bezpieczeństwa wobec wzrostu przestępczości. Osiedle Ujazd Park nie ma charakteru niedostępnej zamkniętej twierdzy. Bramy placów wewnętrznych zamyka się jedynie na noc, można na nie wchodzić, ale zgodnie z koncepcją architekta wejście nie jest zachęcające dla obcych i kojarzy się z tabliczką - „wstęp tylko dla mieszkańców”.
Ostatnim etapem realizacji osiedla była budowa zespołu składającego się z siedmiu domów szeregowych, kilku loftów wraz z osiedlowym sklepem i restauracją. Obiekt będzie zamykał osiedle Ujazd Park od północy.
Obecnie budowane domy szeregowe o powierzchni 150 m2 są przeznaczone dla rodzin 4-5 osobowych. Mają bardzo czytelny podział na strefy: przyziemie zajmuje strefa wejściowa garaż i pomieszczenie (gospodarcze) wielofunkcyjne, które można wykorzystać na gabinet, siłownię bądź warsztat. Od strony boiska parter dopełnia czterdziestometrowy utwardzony taras wydzielony ścianami murowanymi ze starej cegły. Będzie to doskonałe miejsce na urządzenie letniej kuchni z kącikiem grillowym, z tarasu po kilku stopniach można zejść do niewielkiego ogródka bezpośrednio przylegającego do boiska. Piątro zajmuje strefa dzienna w skład w której wchodzą kuchnia z jadalnia, pokój dzienny i toaleta. Uzupełnieniem piętra jest przestronny słoneczny balkon od południa, wielkość balkonu pozwala na umieszczenie na nim dużego 6 osobowego stołu jadalnego. Strefa nocna domu zajmuje całe II piętro: dwie sypialnie dzieci od strony południowej i sypialnia rodziców z łazienką od północy. Na wszystkich kondygnacjach domu przestrzenie komunikacyjne wyposażone są w szafy wnękowe w ilości przewyższającej przeciętne standardy.
Budynki położone są na terenie całkowicie uzbrojonym w bezpośrednim sąsiedztwie obiektów sportowych i terenów zieleni. Do swojej wyłącznej dyspozycji mieszkańcy będą mieć ogrodzony prywatny skwer z palcem zabaw dla dzieci i kuchnia grillową.
Całkowity koszt budynku w stanie deweloperskim wynosi 2200 zł/m2, w cenę wliczona jest działka.